·         Россия занимает 6 место в мире по индексу привлекательности страны для прямых иностранных инвестиций.

 (Ernst & Young, 2007; консалтинговая компания А.Т. Kearney, 2007)

 ·         Москва и Московская область – крупнейший потребительский рынок в России с населением 17,1 млн. чел. Рост доходов населения Москвы в 2007 г. составил 11,9%. 

 (Росстат, 2007; Министерство экономического развития и торговли, 2007)

 ·         Объем инвестиций в основной капитал туристической области в России составил 73,5 млрд. рублей по итогам 2007 г. Россия имеет большой потенциал для развития отрасли, доля которой составила 1,5% ВВП в 2007 г. В странах Европейского Союза аналогичный показатель составляет не менее 2,7% (Германия).

 (РосБизнесКонсалтинг, 2007)

 ·         Рынок загородной недвижимости Московской области характеризуется бурным ростом в сегментах премиум и бизнес-класса. Прирост рынка в 2007 г. составил 34% в объемном и 67% в денежном выражении. Емкость сегмента достигает 4,5 млрд. долларов США. В территориальной структуре спроса лидерство принадлежит поселкам по Новорижскому шоссе.

 (Intermark Savills, 2007)

 ·         Эксперты отмечают растущий спрос на загородную недвижимость в дальнем Подмосковье и в прилегающих районах соседних областей. Один из перспективных сегментов рынка – «дальние дачи».

 (Аналитический центр IRN.ru, 2008)

 ·         Рынок гостиничной недвижимости: основной тенденцией является рост количества новых объектов, ненасыщенный спрос, рост количества инвестиций и рост интереса иностранных инвесторов.

 (Ernst & Young, 2007)

 Концепция

Vazuza & Yauza Park – это курортный комплекс, предназначенный для активного и релаксирующего отдыха, а также для постоянного проживания. Курорт предлагает широкие возможности для семейного отдыха, занятий спортом, оздоровления и активного досуга. 
На территории Vazuza & Yauza Park предусмотрены центры парусного и водного спорта, конноспортивный клуб, парк аттракционов, сафари-парк, рыболовный клуб, открытые и закрытые бассейны, каток, спортивные площадки, трассы для занятий беговыми лыжами, велосипедные дорожки и многое другое. Позаботиться о здоровье можно на территории wellness-клиники, spa-отеля, фитнес-центра, банного комплекса.

В тесном сотрудничестве с ведущими вузами России организуется школа-пансионат для детей. Для любителей искусства – центр искусств и галерея. На территории курорта также создаются условия для конгресс-туризма: здесь можно будет проводить научные и деловые конференции, семинары и корпоративные тренинги. Также будет функционировать выставочный центр.

У жителей и гостей курорта будет широкий выбор лучших кухонь мира – здесь предусмотрено 15 ресторанов. Возможности для шопинга и проведения досуга откроют торговые и развлекательные центры. 

Территория позволяет обеспечить автономное расположение отдельных жилых единиц. Проживать можно как в собственном коттедже или усадьбе, так и в одном из нескольких отелей, которые будут построены на территории курорта.

В рамках реализации проекта строительства Vazuza&Yauza Park планируется также создание агропромышленного комплекса (1671 га) для обеспечения жителей курорта экологически чистыми продуктами. Ведется создание питомника по выращиванию декоративных растений для комплекса.

Зонирование территории

·      рекреационная
·      гостиничная
·      развлекательная
·      спортивная
·      образовательная
·      оздоровительная
·      жилая
·      административно-хозяйственная
·      торговая

Зонирование территории по функциональному признаку позволяет достичь высокоэффективных решений по схеме размещения и очередности строительства объектов недвижимости, транспортной и инженерных сетей. В результате будет создана сбалансированная, гармоничная система функционирования объектов курортного комплекса.

Архитектура

Одна из важнейших идей, заложенных в концепцию комплекса Vazuza & Yauza Park, – гармония архитектуры и окружающей среды, которая достигается благодаря особому подходу к организации пространства.
Архитектурная концепция курорта предполагает низкую плотность застройки территории, возведение малоэтажных зданий, использование природных материалов и современных, экологически безопасных технологий строительства. Курорт словно встраивается в природную среду, сохраняя живописность окружающих ландшафтов и придавая им особый шарм за счет архитектуры.
При застройке курорта будет использовано несколько архитектурных стилей, отсылающих зрителя к различным эпохам. Прообразы будущих зданий курорта – английские коттеджи, курортные ансамбли в стиле советского классицизма, римские амфитеатры, дома в духе средневековой архитектуры.
Главная цель архитекторов – органично вписать здания курортного комплекса в великолепные пейзажи с тем, чтобы лишь подчеркнуть всю прелесть пребывания в этом месте, сохранив его своеобразие и красоту.

Состав комплекса

Территория курорта Vazuza & Yauza Park состоит из двух составляющих - Vazuza Park и Yauza Park. Vazuza Park – курорт для проживания и активного отдыха.

Состав комплекса Vazuza Park:

1. Усадьбы 
2. Малые усадьбы
3. Корпоративные базы отдыха
4. Арендный поселок
5. Клуб экстремального спорта и арендный поселок
6. Многоквартирные дома малой этажности
7. Жилой поселок для персонала
8. Административный центр
9. Торговый центр
10. Банный комплекс с арендным поселком
11. Пейзажный парк
12. Выставочный комплекс
13. Церковь и монастырское подворье
14. Парк аттракционов
15. Клуб парусного спорта
16. Конноспортивный клуб
17. Пляжная зона
18. Поселок эконом-класса
19. Школа-пансион
20. Поселок бизнес-класса
21. Поселок при клубе парусного спорта
22. Апарт-отель класса 3*
23. Отель 3*
24. Этно-поселение
25. Spa-отель класса 5*
26. Конференц-отель класса 4*
27. Арендные резиденции
28. Спортивный комплекс
29. Тренинг-центр
30. Арендный посёлок для пенсионеров
31. Wellness-клиника
32. Поселок для преподавателей
33. Поселок премиум-класса
34. Научно-выставочный центр с гостиницей 3*
35. Фитнес-центр
36. Романтический отель 4*
37. Спортивно-развлекательный комплекс
38. Центр искусств.

Yauza Park

Yauza Park – уединенный комплекс для семейного отдыха, занятия водными видами спорта и рыбалки.

Состав комплекса Yauza Park:
1. Усадьбы
2. Поселок бизнес-класса
3. База сафари-парка
4. Сафари-парк
5. Гостинично-жилой комплекс для семейного отдыха
6. Клуб водного спорта
7. Клуб рыболовов.

Инфраструктура

Vazuza & Yauza Park включает полный набор объектов инфраструктуры, которые способствуют созданию комфортной среды для отдыха и проживания на территории курорта. Запланировано строительство гостиниц и ресторанов, спортивных комплексов и развлекательных центров, а также создание ряда объектов, привлекательных для посещения туристами и создающих особую атмосферу в курортном комплексе.

Дороги и инженерные коммуникации 

В комплексе предусмотрена сеть внутренних дорог и несколько въездов на территорию, в том числе центральная въездная группа. По курорту можно передвигаться не только на автомобилях, но и на вело- и электромобилях, велосипедах, снегоходах и лошадях или просто пешком. Для полноценного функционирования курорта подводятся все центральные коммуникации – электричество, газ, водопровод и канализация.

Эксплуатация

Управление и эксплуатация объектов недвижимости и инженерных сетей комплекса производятся централизованно с применением лучших мировых практик организации крупных жилых и рекреационных комплексов.

Трудовые ресурсы

Для обслуживания территории комплекса будут привлечены трудовые ресурсы городов Гагарин и Ржев. Будущий персонал пройдет необходимую подготовку для того, чтобы обеспечивать высокое качество сервиса для посетителей и жителей курорта. Также на курорте будут работать высококвалифицированные специалисты из Москвы и из-за рубежа.